Apresentação do Curso

7 ABR
a
8 ABR

PLANTA DE VALORES GENÉRICOS


SEDE DA FAMURS - RUA MARCÍLIO DIAS 574 - BAIRRO MENINO DEUS - PORTO ALEGRE/RS Das 9h às 12h e das 13h30 às 17h
Carga horária: 14h/a (dois dias)
Investimento: R$ 399,00 para prefeituras e R$ 599,00 para outros

PLANTA DE VALORES GENÉRICOS


CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

1- Tributos municipais incidentes sobre as propriedades imobiliárias
1.1 Distinção entre os tributos
1.2 Princípios constitucionais da tributação
1.3 O tripé da tributação 
1.4 Parâmetros de cálculo do IPTU
1.5 Diagnóstico da tributação imobiliária municipal

2- Plantas de Valores Genéricos – apresentação 
2.1 – Avaliações individuais vs. coletivas
2.2 – O processo avaliatório
2.3 – Procedimentos para o cálculo do valor venal
2.3.1 – Planta de valores genéricos de terrenos (zona fiscal vs. face de quadra)
2.3.2 – Planta de valores genéricos de edificações (pontuação vs. tipologia)

3- Roteiro para elaboração de plantas de valores genéricos
3.1 Organização
3.2 Preparação 
3.3 Operacionalização 
3.4 Finalização 

4- Aplicação prática 
4.1 Elaboração de uma planta de valores genéricos de terrenos
4.2 Elaboração de uma planta de valores genéricos de edificações
4.3 Utilização da PVGT para o cálculo da valorização imobiliária em Contribuição de Melhoria 

OBS: Toda a parte prática do curso é desenvolvida com o software Excel.

MINISTRANTE: Luiz Fernando Chulipa Moller